Vous avez obtenu votre baccalauréat, ou souhaitez continuer vos études dans une autre ville ou tout simplement prendre votre indépendance et vous installer dans la belle ville de Metz ? Que vous intégriez l’université, une école de commerce ou une école d’ingénieur, vous serez presque toutes et tous confrontés un jour ou l’autre à la recherche d’un logement à Metz ou ailleurs. Il vous faudra donc trouver un logement qui vous conviendra sans tomber dans les pièges qui vont se présenter à vous tout au long de votre recherche !
1. Il n’y a pas que les logements CROUS pour les étudiants !
Il y a peu de places et beaucoup de demandes ! Et surtout, ce sont des logements attribués sur dossier et cela est assez sélectif. Les logements CROUS et MGEL bénéficient de 90€ d’aide aux logement. Chez un particulier ou en agence immobilière, elles peuvent atteindre 174€ pour un étudiant en initial et plus encore pour un étudiant en alternance ou ayant un job étudiant.
2. Regardez du côté des résidences étudiantes privées.
Elles ne sont pas nécessairement plus chères que les autres, et peuvent avoir certains avantages. Elles sont souvent proches des universités ou écoles, possèdent des parkings privés, des laveries au sein même de l’immeuble et parfois même une petite salle de sport.
3. Si vous êtes alternant, l’aide Mobili Jeune peut vous aider à payer votre loyer.
Profitez d’une aide de maximum 100€ par mois. Par exemple si votre loyer est de 350€, vous avez le droit à 220€ d’APL. L’aide Mobili Jeune sera de 100€. Il vous restera à charge 30€ pour votre loyer.
4. N’hésitez pas à chercher votre logement assez tôt.
Si possible avant les résultats du Bac, afin d’avoir accès aux biens les plus avantageux. Une fois le bien trouvé, attendez tout de même vos résultats avant de signer le bail, afin de ne pas prendre un logement pour rien et d’engager des frais inutilement.
5. Attention aux arnaques.
Ne donnez surtout pas d’argent avant une visite d’un bien. Si on vous demande de réserver avant même une visite, c’est sûrement une arnaque. Il se peut que le bien n’existe même pas ! L’idéal est de se renseigner sur les prix du marché en amont. Un bien assez grand à un prix mini doit attirer votre attention, cela peut être également une arnaque. Ne donnez jamais vos informations bancaires sans avoir signer de bail. Aussi, essayez un maximum de ne pas aller seul aux visites, Mieux vaut être accompagné d’un parent, d’un ami, d’un collègue.
6. Pendant vos visites, ouvrez l’œil !
Testez les portes, les fenêtres, tentez de détecter d’éventuelles traces d’humidité, l’isolation, l’état des prises, des murs et du sol. Vous éviterez ainsi de vous installer dans un logement insalubre. Vous éviterez également des factures d’électricité élevées.
7. Ne négligez pas l’état des lieux !
Vérifier les annotations, vous éviterez de payer pour des « dégâts » qui ont été faits par d’autres. Avant de signer, contrôlez également votre contrat de location, vous éviterez les mauvaises surprises !
8. Colocation !
Si vous souhaitez faire une colocation avec des amis ou même des inconnus, attention aux règles applicables. En colocation, chaque membre doit bénéficier de sa propre chambre, donc si vous êtes deux il vous faudra minimum un F3.
9. Assurez-vous du respect de vos droits par le propriétaire.
Le logement doit être dans un bon état (sans vices cachés). Le propriétaire doit procéder aux réparations nécessaires et il ne peut pas s’opposer aux aménagements s’ils ne constituent pas une transformation du logement.
10. Simulation !
Enfin, n’hésitez pas à faire une simulation des aides auxquelles vous avez droit sur : https://www.1jeune1solution.gouv.fr/mes-aides, cela vous donnera un ordre d’idée de tout ce dont vous pouvez bénéficier.
En bref, trouver un logement est parfois long chemin semé d’embûches. Mais si vous suivez ces quelques conseils, vous éviterez certains pièges et vous pourrez profiter de votre premier logement et de votre nouvelle vie ! Nous vous souhaitons une bonne recherche de logement à Metz, en Lorraine, ou à l’endroit où vous mènerons vos futurs projets ! Vous pourrez également retrouver d’autres bons plans et astuces chaque mois sur notre compte Instagram @nbsfrance.